搵樓 for Dummies

這裏的佣金指的是地產代理佣金。有打算置業的買家除了自己慢慢研究，一般上都是通過地產代理經紀幫忙。地產代理佣金就是地產代理業務人員提供服務後得到的回酬。

不過，過往曾有不少個案，即使買家跟代理簽訂了回佣紙，代理仍諸多推搪，例如以公司高層未批准、發展商未發放佣金等理由走數，最終令買家無法順利獲得回佣。

發展商為免破壞和代理的合作關係，通常只提供較少優惠如免首年管理費予自行入紙登記之客戶。

例如業主要求代理減佣，代理可能未盡全力推銷你的樓盤，最終導致放盤無人問津，如果是急賣的，更不應該減佣。

除此之外，市場上還有一種做法就是地產代理自己把賺到佣金的一部分回贈給買家。原因主要是代理之間的競爭實在激烈，不排除有些代理爲了生意會主動將部分佣金回贈予買家。不過這類型的「回佣」是代理自己私底下跟買家的交易，所以要如何計算回佣也是雙方商量決定。

議員關注文化委員會商界背景濃、憂現「馬房主義」麥美娟：具均衡代表性符用人唯才

同時更重要的是，由於土地註冊處記錄的樓價，只計總成交價，並不會扣除地產代理私下向買家回佣的金額，因此以高佣金然後再向買家「回佣」的方式來變相減價，還有托住成交價不跌的作用，可以營造樓價堅挺的表象。這是地產行業不能說的秘密。

請更新您的瀏覽器您使用的瀏覽器版本較舊，已不再受支援。建議您更新瀏覽器版本，以獲得最佳使用體驗。

因為即供折扣較多，成交價較低，變相佣金回贈會稍稍較建期低（當然你的買樓總支出相對上即供會較少）

我們為客戶提供完善的售後服務，如按揭轉介、裝修轉介、驗樓甚至寬頻安裝轉介等。 read more 如果客戶選擇我們的按揭轉介服務，還可以再得到額外的現金回贈，進一步減輕買家的置業負擔。

他說瓦格納部隊牽引烏軍，加以碾壓及摧毀，令盟軍可從後趕上，挽回面子，又說部屬都擔心如果俄方在戰場失利，瓦格納集團會成為代罪羔羊。西方傳媒報道，瓦格納集團與莫斯科之間的關係，似乎越來越緊張。集團向烏克蘭戰場投入數以萬計人員，成為俄羅斯出兵烏克蘭的關鍵力量。

有些代理在這個「爭崩頭」的市場會向準業主或準租客提出「回佣」，有網民指代理反口不回佣，向網民求救怎麼追究，引發網民討論。

其實不然。不經代理的話，買家則不能獲取回佣，樓價變相提高，更要自行負責入票認購等等手續，有機會得不償失。

競委會主席陳家殷形容買賣樓宇是重要一環，牽涉許多人生計，今次合謀訂價的案件涉及行業龍頭，是一個嚴重的案件，而《寬待政策》界各地競爭事務當局打擊合謀的主要調查工具，只有符合所有條件並且訂立寬待協議的首個合謀成員可以獲寬待，即俗稱的「鬥快」。

搵樓 FOR DUMMIES